近日，青岛市政府也宣布下调商业性个人住房贷款最低首付款比例，并取消商业性个人住房贷款利率政策下限。

随着央行等部门针对房地产市场的“517”新政出台，各地政府纷纷出台新政，以去库存、促成交、稳市场。近日，青岛市政府也宣布下调商业性个人住房贷款最低首付款比例，并取消商业性个人住房贷款利率政策下限。

降低首付款比例，不仅减轻了购房者的经济负担，有利于扩大消费和投资；对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响，压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。取消利率下限，对购房者来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资；对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响，并赋予银行更大的自主权，让市场在资源配置中发挥决定性作用。

青岛本次政策调整也是“一城一策”的地方实践。青岛根据本地实际情况，灵活调整政策，体现了对地方经济和房地产市场特点的深刻理解和尊重。这种做法，不仅有助于解决本地房地产市场的具体问题，更是对城市未来发展战略的一次积极布局。随着房地产市场的企稳发展，城市将吸引更多的投资和人才，这将为城市的创新驱动和产业升级提供强大支撑。

随着各一线城市陆续落地房地产新政，作为“新一线”城市，青岛本次新政落地及时而精准，在顺应当前房地产市场供求关系的新变化的基础上，满足人民群众对优质住房的新期待，推动当地房地产市场在调整中平稳健康发展，进而推动全市经济社会大局平稳向前。

原标题：青评果丨青岛房产新政：因城施策推动房地产市场平稳健康发展百利天下